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전세제도의 리스크가 증가하면서 전세자금대출도 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함되어야 한다는 주장이 제기되고 있습니다. 💸 📈
DSR은 연소득을 기준으로 1년 동안 상환해야 할 원리금 상환액의 비율입니다. DSR이 높을수록 대출 가능한 금액이 줄어듭니다. 📉 🚨 ⚠️
현재는 전세자금대출이 DSR에 포함되지 않고 있어서, 전세자금대출을 많이 받은 사람들은 다른 대출을 받을 여력이 줄어들게 됩니다.
전세제도가 더 높은 리스크를 가지고 있는 이유는 다음과 같습니다.
1. 전세가 상승하고 있습니다.
2. 전세금을 돌려받지 못하는 경우가 발생하고 있습니다.
3. 전세 계약이 해지되면 전세보증금을 돌려받기까지 시간이 오래 걸립니다.
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전세자금대출이 DSR에 포함되면, 전세자금대출을 많이 받은 사람들도 다른 대출을 받을 여력이 줄어들게 됩니다. 이를 통해 전세시장의 안정화가 기대됩니다.
금융위원회는 전세자금대출을 DSR에 포함시키는 방안을 검토하고 있습니다. 이에 따라 금융위원회는 상반기 중에 전세자금대출을 DSR에 포함시키는 방안을 발표할 것으로 예상됩니다.
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